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签订完新乡现房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理新乡现房抵押手续,需要准备的材料有:
(1)现房借款申请人身份证;
(2)登记现房借款申请书;
(3)国有土地使用证、现房所有权证或房地产证(共有的现房还须提交其他共有人同意抵押的证明);
(4)自建房产教育贷款,抵押分期现房周转贷款,二手房屋助学贷款,抵押经济适用住房大额贷款,二手房本抵押应急贷款等现房借款抵押合同;
(5)新乡其他现房借款必要材料.
父母年龄超限可以办理现房抵押贷款,抵押商住房产建筑装修贷款,集体房子抵押大额贷款,全款房屋抵押商务活动贷款,抵押按揭住宅资金周转贷款,按揭房本创业贷款等吗?
1、新乡现房抵押贷款有年龄限制,一般是18-65周岁就可贷款,但是18周岁不能作为主贷人,因为没有可靠的收入和还款来源,待现房持有人年满18周岁以后,可以用其现房申请贷款,让其父母作为主贷人;
2、一般能独立作为新乡现房贷款主贷人的年龄范围在24-59周岁,个别银行能将贷款期限放宽到65周岁;
3、特殊情况除外,比如22周岁已经有自有企业经营收入来源,是可以成为现房贷款主贷人的;
4、父母年龄超限,可以让具有稳定收入和还款来源的子女出面作为共借人,即可办理新乡现房抵押贷款.
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